Những kiến thức xây dựng nhà ở, giải pháp & kỹ thuật thi công công trình.

• Admin
• Jun 23, 2023
• kiến thức xây dựng

Những kiến thức xây dựng nhà ở, giải pháp & kỹ thuật thi công công trình.

Để có thể xây nên được những công trình chất lượng chúng ta sẽ cần những quy tắc chung cần tuân thủ để công trình luôn bền, đẹp và xứng đáng với những giá trị mà chúng ta bỏ ra. Đội ngũ iTa luôn mang đến cho khách hàng những lựa chọn tuyệt vời nhất và luôn đảm bảo công trình thi công đúng bài bản, đúng kỹ thuật để công trình luôn tối ưu nhất cho cả gia chủ và cho cả đội ngũ iTa.

Dưới đây là những kiến thức về ngành xây dựng mà đội ngũ iTa đã tổng hợp từ những kinh nghiệm của mình trong nghề. Hy vọng nó có thể giải quyết được phần nào đó những thắc mắc của khách hàng trong quá trình xây dựng.

1. Đổ bê tông bổ trụ.

Đối với tường 10cm, ở đoạn kết thúc nên đổ trụ bằng bê tông cốt thép. Cách làm này giúp cho tường nhà được cứng và vững chắc hơn, hạn chế bị nứt tường.

2. Xây gạch thẻ ở cạnh cửa.

Ở vị trí cạnh cửa, nên xây bằng gạch thẻ 2 lỗ. Cách làm này giúp cạnh cửa được đảm bảo chắc chắn hơn khi lắp khung ngoại cửa.

3. Đổ bê tông giằng tường.

Trước đây, khi muốn giằng tường để tường chắc chắn hơn thì cứ 5-8 lớp gạch người ta sẽ giằng 1 lớp gạch thẻ 2 lỗ. Nhưng vẫn chưa khắc phục được tình trạng thấm ngang. Về sau để giảm thiểu tình trạng thấm ngang người ta xây giằng tường bằng 1 lớp bê tông cốt thép.

4. Đổ thêm trụ phụ bằng bê tông cốt thép

Đối với các trục nhà có khoảng cách trên 5m (khoảng cách giữa các trụ chính) thì nên đổ thêm trụ bổ sung để tăng độ cứng và chắc chắn cho dầm và tường. Cách làm này giúp giảm được hiện tượng nứt tường tại các nhịp lớn trong quá trình sử dụng.

5. Đổ thêm bê tông cốt thép trên đoạn tường kết thúc.

Đối với mép trên gờ lan can, sân thượng, bồn hoa hoặc các vị trí tường kết thúc,... phải được đổ bê tông cốt thép. Cách làm này giúp tăng độ cứng của tường, hạn chế nứt bề mặt trên tường và đảm bảo chắc chắn khi cố định lan can.

6. Đổ gờ và hạ cốt.

Đối với những vị trí như ban công, phòng tắm và toilet thì lúc đổ bê tông sàn cần hạ cốt nền xuống thấp từ 1.5-2cm và kết hợp đổ gờ bê tông cao thêm 3-5cm. Giúp ngăn hiện tượng thấm ngược nước từ vùng trũng vào nền trong nhà.

7. Đóng lưới cho đoạn đường đục ống nước và ống điện.

Toàn bộ đoạn đường cắt đục để đi ống điện/ ống nước phải được đóng lưới thép mắt cáo toàn bộ trước khi tô trát. Cách này giúp giảm hiện tượng nứt tại các vết cắt đục này trong quá trình sử dụng.

8. Đóng lưới các vị trí tiếp giáp.

Toàn bộ vị trí tường xây sau tiếp giáp với kết cấu bê tông (thường là đoạn tường xây trên dầm, sàn hoặc đoạn nối tường với các trụ cột) phải được đóng lưới mắt cáo 100%. Giúp giảm hiện tượng nứt tại các vị trí này trong quá trình sử dụng.

9. Sử dụng con kê bê tông.

Dùng con kê bê tông để kê kết cấu thép trước khi đổ bê tông. Điều này đảm bảo lớp bê tông đều và có sự đồng nhất trong kết cấu. Đảm bảo được độ dày của lớp bê tông bảo vệ, giúp hạn chế ảnh hưởng cốt thép chịu lực.

10. Đổ bê tông nền.

Đối với nền tầng 1, sau khi lóng nền phải được đổ bê tông M150 toàn bộ nền. Để đảm bảo nền không bị lún rộp và quá trình thi công tập kết vật tư dễ dàng gọn gàng.

11. Lót nilon trước khi đổ bê tông.

Khi đổ bê tông trên nền đất (thường là đổ bê tông lót móng và bê tông nền tầng 1) cần phải được trải bạt nilon trước khi đổ bê tông. Để đảm bảo bê tông không bị mất nước trong quá trình ninh kết, giúp bê tông được cứng chắc hơn trong quá trình sử dụng.

12. Chém tường bằng máy.

Đối với tường, trước khi tô phải được chém tường bằng tia laser để đảm bảo tô tường đúng kỹ thuật, bề mặt bằng phẳng, ke góc,...

13. Đổ bê tông cốt thép tường bồn hoa.

Tường bồn hoa đối với các vị trí tiếp giáp với tường trong nhà cần được đổ bê tông. Mục đích là hạn chế những rủi ro thấm nước từ bên trong bồn hoa vào nhà trong quá trình sử dụng.

14. Sử dụng ke, nêm cân bằng khi ốp lát gạch.

Các công tác ốp lát gạch nền, gạch tường toilet phải sử dụng ke, nêm cân bằng, thước ke ốp lát để đảm bảo đường ron gạch đều, thẳng, không bị vênh.

15. Quấn băng trương nở, khoan lõi BTCT

Đối với những vị trí đặt chờ sẵn ống ME phải quấn băng trương nở để hạn chế thấm cổ ống. Con các vị trí khác thì nên khoan lỗ sau khi đổ bê tông, đảm bảo chính xác vị trí và rủi ro thấm thấp hơn.

16. Sử dụng bê tông MÁC M300.

Bê tông móng, dầm, sàn sử dụng Mác M300 thay vì M250 và chiều dày sàn là 120mm thay vì 100mm như thường dùng.

17. Sử dụng râu thép câu tường.

Đối với đường nối liên kết giữa tường và cột (hoặc tường gạch xây sau do mục đích cải tạo nhà) phải được kết nối bằng râu thép. Đảm bảo đường nối được chắc chắn hơn, hạn chế bị nứt vỡ, giảm thiểu các rủi ro có thể xảy ra cho công trình.

18. Sử dụng thép sàn D10

Toàn bộ thép sàn chịu lực được sử dụng bằng thép D10 thay vì D8 như các kết cấu thường dùng. Đảm bảo sàn được chắc chắn hơn, chịu lực tốt hơn, hạn chế sàn bị nứt, giảm tuổi thọ.

19. Chống thấm bằng phương pháp trải lưới.

Chống thấm trần, sàn và toilet sử dụng 100% phụ gia polymer chuyên dụng và được dán lưới sợi thủy tinh cho toàn bộ mặt sàn. Mục đích là để giữ được tuổi thọ cũng như thẩm mỹ của công trình.

20. Bảo dưỡng bê tông.

Quá trình bảo dưỡng kết cấu bê tông sau khi đổ được phủ bao bố 100% hoặc xây gờ ngâm nước. Để đảm bảo bê tông không chết quá nhanh, kết cấu bê tông được hình thành chậm sẽ cứng và chắc chắn hơn.